Rénovation & mise aux normes

C'est pour vous si…

• Vous achetez une maison ou un appartement et le diagnostic électrique signale des anomalies.
• Votre installation a plus de 30 ans : fusibles, prises sans terre, pas de différentiel 30 mA.
• Vous refaites une cuisine ou une salle de bains et l'électricité doit suivre.

Vous achetez un logement ancien

Le diagnostic de la vente liste les anomalies, mais pas le prix pour les corriger. Envoyez-le-moi par e-mail : je le lis, je visite le bien avant la signature si l'agence ou le vendeur l'accepte, et je vous remets un devis écrit, détaillé poste par poste, à joindre à votre demande de prêt travaux.

• Je vous dis ce qui est urgent pour la sécurité et ce qui peut attendre.
• On peut travailler par étapes : tableau et terre d'abord, le reste ensuite.
• Signature dans quelques semaines ? Envoyez le diagnostic dès aujourd'hui : visite sous une semaine, devis écrit sous 48 h après. Vous l'avez en main avant le rendez-vous chez le notaire.

Lire votre diagnostic

Les anomalies sont codées B.1, B.2… selon la norme NF C 16-600. Elles concernent le plus souvent l'appareil général de coupure, le différentiel, la prise de terre, la protection des circuits, la salle d'eau, ou des matériels vétustes et dangereux. Je vous dis lesquelles sont prioritaires, et le devis chiffre chacune séparément.

Peut-on habiter pendant les travaux ?

Le plus souvent, oui. Je travaille pièce par pièce et je remets le courant chaque soir dans la grande majorité des chantiers. Je vous annonce à l'avance les coupures et les jours bruyants, quand il faut ouvrir les murs.

Vous emménagez seulement après les travaux ? Dites-le-moi : dans un logement vide, le chantier va plus vite et coûte moins cher.

Cuisine et salle de bains

Vous avez le plan de votre cuisiniste ? Envoyez-le : je chiffre les circuits (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, prises du plan de travail, hotte, éclairage sous meubles) et je cale mes passages sur sa date de pose, une fois avant les meubles, une fois pour les raccordements. Si sa date bouge, je me recale, et je vous confirme mes passages par SMS la veille.

• Spots LED au plafond ou sous les meubles hauts ? Je les chiffre sur le même devis et je les pose dans le même passage : voir l'éclairage et les spots LED.
• La plaque et le four demandent chacun leur circuit. Si votre tableau est plein, il faut le compléter : c'est prévu sur le devis, pas découvert le jour de la pose. Voir le tableau électrique.

En salle de bains, je respecte les volumes de sécurité autour de la douche et de la baignoire.

Ce qui fait varier le prix

• La surface et le nombre de pièces.
• Ce qui peut être conservé : un tableau récent, des gaines en bon état.
• Des câbles encastrés dans les murs, ou passés en goulottes.
• Le rebouchage des saignées : inclus ou laissé à votre plaquiste, c'est écrit sur le devis.

À la fin du chantier

Mise en service devant vous, tableau étiqueté, explications, et attestation de conformité à la norme NF C 15-100. Si la rénovation est complète et qu'Enedis doit remettre le courant, je m'occupe aussi de l'attestation Consuel.